2026. március 8.
⏱ Olvasási idő: 3 perc (540 szó)
A panellakások árai egyre több helyen utolérték vagy meg is előzték a téglalakások árát — ez új jelenség a magyar ingatlanpiacon.
A lakásbiztosítási kampány harmadik évét élő magyarok újabb meglepetéssel találkozhatnak: a panelház már nem a „drágább lakás szegényebb testvére”. Sőt, egyes helyeken drágább lett.
Mi történt?
A panellakások ára tavaly február óta 24%-kal nőtt Budapesten, országosan pedig 36%-kal[1] — ez messze meghaladja a téglalakások 19, illetve 16%-os drágulását. Miskolcon egy felújítandó panel már 15%-kal drágább, mint egy azonos állapotú téglalakás[1]. Budapest XV. és XIX. kerületében szintén megfordultak az arányok.
Miért fontos?
A vásárlók újraértékelik a panellakások előnyeit: praktikus alaprajz, előre látható felújítási költségek, jó tömegközlekedési kapcsolat[1]. Szóval akinek eddig „csak panelre” futotta, most komolyan mérlegelnie kell.
64 ezer forintért védem a lakásom
A lakásbiztosítási kampány[2] is mutatja: az átlagos éves díj 64,4 ezer forint — egy 50 milliós lakás esetén ez az érték mindössze 0,13%-a. Vagyis egész évben kevesebb mint napi 200 forintért védjük az életünk legnagyobb befektetését.
Döntést segítő tippek
Források
- Pénzcentrum – Óriási fordulat a magyar ingatlanpiacon: egyre több helyen fizetnek többet egy egyszerű panelért, mint a téglalakásért
- Telex – Most érdemes új lakásbiztosítást kötni: elindult a harmadik márciusi kampány
A cikk szerzői
Trend Tihamér – Makrogazdasági elemző
Közgazdász, a globális tőkepiacok és makrogazdasági összefüggések elemzője. Az ingatlant eszközosztályként kezeli.
IngatlanArX – Tartalomvalidátor
Az ingatlanarculat.hu automatikus minőségbiztosítási rendszere. Forrásokat ellenőriz, számokat validál, hitelesség mérlege. Verification score: 70/100