Kategória: Piaci elemzés
-
2 millió Ft/m² felett: új lakások luxuskategóriává váltak Budapesten
Budapest új lakásainak négyzetméterára átlépte a 2 millió forintos határt. Miért fordulnak egyre többen a használt lakások felújítása felé?
-
Budapest lakáspiac 2026: mini garzonok vs családi lakások – a középkategória eltűnt
A budapesti lakáspiac szélsőségesen kettészakadt: befektetők 22-35 m²-es mini garzonokat vásárolnak, míg családok 70-100+ m²-es otthonokra vágynak. A középkategória gyakorlatilag eltűnt.
-
2 millió Ft/m² felé: a budapesti mini lakások árrobbanása 2026-ban
A 45 m²-es újépítésű lakások 85-90 millió forintra drágulnak, de a bérleti hozam csak 3,5-4%. Meggondolandó a befektetőknek?
-
Lakáspiac 2026: 14% keresletcsökkenés, de 7% árengedmény lehetséges
A magyar lakáspiac lassul: 14%-kal kevesebben keresnek lakást, de vevők 7%-os átlagos árengedményt alkudhatnak ki. Budapest 2-4%, vidék 10-15% rabattot kínál.
-
42-70 m²-es lakások felújítása: 25-30% energiamegtakarítás 2026-ban
A budapesti felújítási piacon a kompakt lakások és energiatudatos megoldások dominálnak. Hővisszanyerős szellőztetéssel akár 30% energiát takaríthat meg.
-
40-75 m²-es lakások: miért lett trendi a kompakt otthon Budapesten?
A budapesti lakásárak miatt a kompakt lakások új értékelési szisztémát követnek: nem a négyzetméter, hanem az intelligens térszervezés és okosotthon-megoldások az új érték.
-
Panel drágább mint tégla: 24%-os árfordulat a lakáspiacon
A magyar lakáspiacon történelmi fordulat: panellakások már drágábbak a téglánál, újlakáspiac befagyott 9490 kínálat mellett. Mit jelent ez a vevőknek?
-
2026: Az új lakások végre konkurálnak a használtakkal – 10-20% az árkülönbség
A használt és új lakások ára történelmi közelségbe kerül 2026-ban. Mit jelent ez a vásárlóknak? Most először lehet reális opcióvá az új építés – garantált minőséggel és alacsonyabb fenntartási költségekkel.
-
300 ezres bérleti díj az újépítésű lakásért: Miben lakik 9 M Ft-ért a fiatal bérlő?
Már 300 ezer forint a havi költség egy frissen épült otthonért Budapesten. Miért váltanak mégis egyre többen a kiadásról ingatlanvásárlásra? A számok meglepőek.
-
Lakáspiac kettős arca: új lakások 18%-kal nőttek, használtak stagnálnak
2026-ban fordított a trend: az új építésű ingatlanok iránti kereslet robban (18% növekedés), míg a használt lakások befagytak. Mit mutat az adatok elemzése?