Kategória: Piaci elemzés
-
Lakáspiaci káosz Európában: miért lehet Budapest a menekülési útvonal?
EU-s lakásválság vs. magyar piaci lassulás: 48%-os európai áremelkedés mellett Budapest konszolidálódik. Befektetői kivonulás után családos vásárlók kerültek előnybe a XIII. kerületben.
-
Befektetők kivárnak, fiatalok lépnek: mi változott a lakáspiacon márciusban?
A befektetői kereslet visszaesése miatt stabilizálódnak a lakásárak, ami kedvező helyzetet teremt az első lakásukat keresők számára. Az EU-s lakhatási válsággal szemben Magyarországon pont most nyílik ablak a tudatos vásárlóknak.
-
Februári tranzakciószám: 23%-kal kevesebb lakásüzlet az egy évvel korábbinál
Februárban 8 769 lakás cserélt gazdát – 14,5%-os havi növekedés, de 23%-kal kevesebb mint tavaly. A DH Group adatai vegyes képet mutatnak.
-
Februári élénkülés: újépítésű lakások vezetik a lakáspiaci fordulat
Február hozta a lakáspiaci fordulatot — az újépítésű projekteknél 18%-os keresletboom indult, miközben az MNB 6,25%-ra csökkentette az alapkamatot.
-
Kamatcsökkentés után felélénkült a lakáspiac – újépítésű projektekben 18%-os keresletboom
Az MNB kamatcsökkentése után 18%-kal nőtt az újépítésű lakások kereslete februárban. A 6,25%-ra mérséklődött alapkamat különösen kedvező a XIII. kerületi projekteknek.
-
Építési fordulópont 2026: kilencéves mélypontról indul a lakáspiac újjászületése
12 ezer új lakás épült tavaly, de az építési engedélyek 18-24 hónapos késéssel jelennek meg az átadásokban. Budapest: 1,7 millió Ft/m².
-
4300 új lakás érkezik a budapesti piacra – nyomás alá kerülhetnek a használt ingatlanok
4300 kiemelt státuszú lakás érkezik Budapestre – 38%-kal több mint 2024-ben. Az újépítésű kínálat-sokk átírja a használt lakások árképzését.
-
Vevői erőfölény a lakáspiacon: 78%-os alkuarány és rekord nemzetközi tőkebearámlás
Budapest lakáspiaca 2026-ban: míg a vevők visszavették az irányítást 78%-os alkuaránnyal, rekord nemzetközi tőke érkezik az újépítésű szegmensbe.
-
Kereseti statisztika és lakásépítési adatok jönnek: mit várhatunk a héten?
KSH kedden: decemberi béradatok várhatók. Ha megmarad a 13%-os növekedés, egy budapesti átlagbérből már 45-50 milliós újépítésű garzon vásárolható.
-
Kereseti adatok és lakásépítési statisztika érkezik ezen a héten
KSH: decemberi béradatok (várhatóan 4-6% növekedés) és 2025 végi lakásépítési számok. Budapest újépítésű m² ára: 800-1200 ezer Ft.