Blog
-
Budapest lakáspiac 2026: mini garzonok vs családi lakások – a középkategória eltűnt
A budapesti lakáspiac szélsőségesen kettészakadt: befektetők 22-35 m²-es mini garzonokat vásárolnak, míg családok 70-100+ m²-es otthonokra vágynak. A középkategória gyakorlatilag eltűnt.
-
2 millió Ft/m² felé: a budapesti mini lakások árrobbanása 2026-ban
A 45 m²-es újépítésű lakások 85-90 millió forintra drágulnak, de a bérleti hozam csak 3,5-4%. Meggondolandó a befektetőknek?
-
30-45 m²-es angyalföldi lakások 2026: 51 millió forinttól modern komfort
Angyalföld kompakt lakásai új értékdimenzióba kerültek: mennyezetfűtéses 41 m²-es és 33 m²-es garzik ideálisak fiataloknak és befektetőknek. 13 ezres heti rezsi, metróközelség.
-
Found luxury: Miért értékesek a használt bútorok a 40-50 m²-es lakásokban?
A ‘found luxury’ trend 2026-ban felértékeli a történettel bíró használt bútorókat. Kompakt lakásokban a személyes, fenntartható darabok az új luxust jelentik.
-
Lakáspiac 2026: 14% keresletcsökkenés, de 7% árengedmény lehetséges
A magyar lakáspiac lassul: 14%-kal kevesebben keresnek lakást, de vevők 7%-os átlagos árengedményt alkudhatnak ki. Budapest 2-4%, vidék 10-15% rabattot kínál.
-
XIII. kerület: 40-50 m²-es lakások felújítása – 3 év, buktatók és megoldások
Angyalföldön a kis lakások galéria építéssel 40%-kal nagyobbnak tűnhetnek. De 3 év alatt zajlanak a felújítások, és a buktató a kivitelezők megbízhatósága.
-
Magyar lakáspiac 2026: 13,9%-os keresletcsökkenés, erősödő vevői alkupozíció
A magyar lakáspiac fordulóponthoz érkezett: a kereslet 13,9%-kal esett, míg 140,4 ezer ingatlan vár vevőre. Az alkudozás visszatér, a vásárlók pozíciója erősödik.
-
42-70 m²-es lakások felújítása: 25-30% energiamegtakarítás 2026-ban
A budapesti felújítási piacon a kompakt lakások és energiatudatos megoldások dominálnak. Hővisszanyerős szellőztetéssel akár 30% energiát takaríthat meg.
-
XIII. kerület 2026: fenntartható fejlesztés és vevővédelem Angyalföldön
A XIII. kerület kettős stratégiája: 20,7 tonna hulladékbegyűjtés és új társasházi építményjog teremtik meg a stabil ingatlanpiac feltételeit március óta.
-
40-75 m²-es lakások: miért lett trendi a kompakt otthon Budapesten?
A budapesti lakásárak miatt a kompakt lakások új értékelési szisztémát követnek: nem a négyzetméter, hanem az intelligens térszervezés és okosotthon-megoldások az új érték.