Szerző: ingatlanarc
-
Kamatcsökkentés után felélénkült a lakáspiac – újépítésű projektekben 18%-os keresletboom
Az MNB kamatcsökkentése után 18%-kal nőtt az újépítésű lakások kereslete februárban. A 6,25%-ra mérséklődött alapkamat különösen kedvező a XIII. kerületi projekteknek.
-
Befektetési válaszút 2026: hová tegyék a magyarok a 20-30 millió forintjukat?
Szakértők szerint 20-30 millió forint befektetésénél már nem az ingatlan az egyetlen opció — a magas árak és háborús prémium miatt diverzifikált portfóliót érdemes építeni 2026-ban.
-
Háborús prémium miatt várakoznak a befektetők – mit jelent ez az ingatlanpiacnak?
Háborús prémium és inflációs félelmek miatt várakoznak a befektetők – a 20-30 millió forintos nagyobb összegek elhelyezése különös kihívást jelent az ingatlanpiacon, miközben infrastrukturális fejlesztések zajlanak.
-
20-30 millió forint befektetés dilemmája: ingatlan vagy alternatív befektetési formák
20-30 millió forintos örökségből vagy ingatlaneladásból származó tőke befektetése ma már nem egyértelmű. Szakértői tanácsok a változó piaci környezetben való eligazodáshoz és a XIII. kerületi lehetőségek mérlegeléséhez.
-
Enyhülő drágulás és közösségi fejlesztések: így alakul 2026-ban a XIII. kerület
Az MBH szerint tovább nőnek a lakásárak, de lassabb ütemben. A XIII. kerületben közösségi költségvetés és támogatások javítják a lakhatási feltételeket.
-
Építési fordulópont 2026: kilencéves mélypontról indul a lakáspiac újjászületése
12 ezer új lakás épült tavaly, de az építési engedélyek 18-24 hónapos késéssel jelennek meg az átadásokban. Budapest: 1,7 millió Ft/m².
-
XIII. kerületi társasházak megszépülnek: 60 pályázó nyert a Tiszta utca, rendes ház programon
60 angyalföldi társasház nyert 250 millió forintot – ez 66%-kal több támogatás, mint amit a VI-VII. kerületek adnak. A XIII. kerület 25-35%-kal olcsóbb a belvárosiaknál, mégis versenyképes.
-
4300 új lakás érkezik a budapesti piacra – nyomás alá kerülhetnek a használt ingatlanok
4300 kiemelt státuszú lakás érkezik Budapestre – 38%-kal több mint 2024-ben. Az újépítésű kínálat-sokk átírja a használt lakások árképzését.
-
Vevői erőfölény a lakáspiacon: 78%-os alkuarány és rekord nemzetközi tőkebearámlás
Budapest lakáspiaca 2026-ban: míg a vevők visszavették az irányítást 78%-os alkuaránnyal, rekord nemzetközi tőke érkezik az újépítésű szegmensbe.
-
Rákos-patak menti ipari romterület helyén új lakónegyed épülhet – mit jelent ez a XIV. és XIII. kerület határán?
Rákos-patak menti 270 lakásos projekt: 850-950 ezer Ft/m² áron, 40%-os zöldfelülettel. Befektetőknek 6% bruttó hozam, energiahatékony kivitel.